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    张俊大声说道：“步行街商圈，如果一眼望去，全是密集的高楼大厦，没有一点缓冲地带，没有一点可供游客行人歇脚休息的地方，那这样的城市规划，无疑是失败的。各位见多识广，一定去过很多发达国家的发达城市。在纽约曼哈顿区，有一座全世界最大的城市中心公园，当然了，我说的并不是全球最大的公园啊！这座城市中心公园，相当于45个足球场或10个时代广场。在寸土寸金的曼哈顿，他们拿出这么多的土地，建了一座非营利性质的公园。难道他们不知道把这块地开发成商业街吗？”

    所有人都陷入了思考。

    张俊说道：“我们没有那么大的魄力，在市中心建那么大的花园，但是我们可以开发一个历史文化街区，把它打造成商业街附近相对静谧的休闲场所，在快节奏的城市压力下，有一片可以过慢生活的区域。这对城市的整体规划和发展是有益的。这片历史文化街区的存在，也将带来大量的游客，这些游客，又会成为商业街的消费人群，这是共赢的局面。”

    “当然了，我们之间的理念，或许有不相符合的情况存在，我能理解你们的想法。如果你们因此而不愿意投资我市，我们也不能强求，只好另外寻找合适的合作方。”

    投资商们交头接耳，现场讨论起来。

    大家都在商量和分析，张俊给出来的这个方案，到底能不能做？

    他们来自港澳台地区，都是成功的企业家，在商业投资方面，有着独特的眼光和魄力。

    半个小时的讨论时间过后，一位企业家代表发言，说道：

    “张市长，我们很赞赏你们在城市规划和设计方面提出来的创想，错落有致的城市规划，可以给繁忙的都市生活提供一个宁静祥和的空间，让游客可以远离城市喧嚣，享受片刻宁静。我们以为这个方案是可行的。请问开发学宫片区成为历史文化街区，大概需要投资多少钱？”

    张俊大喜过望，因为投资商认可了他的发展理念！

    不过，人家也只是说认可这种发展理念，还没有说同意投资。

    现在高兴，还为时为早。

    张俊按捺住激动的心情，说道：“我算过一笔账，那边大概有350亩土地的面积，需要投入35亿元进行开发改造。比起你们上千亿投资的商业地产项目，这笔资金并不算多，但我敢肯定的说，这绝对是你们不会后悔的一笔投资！各位，请你们认真考虑，我们期待和你们的合作！”

    　　


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